Nos biens immobiliers à vendre

Idéalement située dans un quartier prisé de Soyaux, cette maison de ville sur sous-sol des années soixante a été complètement revue, notamment ces deux dernières années. Le sous-sol accueille désormais deux chambres, une salle d'eau et permet l'accès à une véranda d'environ 26 m2. A l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle de bains ainsi qu'un immense séjour salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine et un bureau. La maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes ouvertures sur jardin. Le jardin, légèrement arboré, accueille également une belle piscine avec spots intégrés.

Située dans un ancien corps de ferme du XIXème siècle, dans un hameau calme de la commune de Mouthiers-Sur-Boëme, cette jolie maison en moellons jointoyés d'environ 90 m2 a su garder le charme de l'ancien. Un bel escalier en pierres permet d'accéder aux pièces de vie sur parquet. Ainsi vous découvrez en enfilade, cuisine, salon et salle à manger. Un étage situé au-dessus des anciennes écuries est dédié à deux chambres également sur parquet et une salle de bains avec WC. Une grange attenante d'environ 140 m2, permet d'envisager une extension de la maison. Des petites dépendances, anciens toits à cochons en moellons, marquent la séparation sur une belle parcelle à bâtir de 1368 m2 avec grange, à l'arrière du corps de ferme. Bien que des travaux soient nécessaires, le charme indéniable du lieu, à deux pas des commodités et des écoles, dans une zone privilégiée de la Charente fait de cette propriété, un bien répondant à bien des critères. 

A l'aire des nouvelles normes environnementales, ce pavillon de plain-pied construit en 2021 répond à la demande actuelle: confort optimal avec un chauffage au sol, isolation dernière génération, double vitrage, volets roulants et bénéficie également d'une luminosité incroyable grâce à son orientation Est-Ouest. Ainsi doté d'un séjour de plus de 45 m2, de trois chambres de plus de 10 m2 dont 2 avec dressing, d'une salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne et sèche-serviettes, d'un WC et d'un garage d'environ 20m2, il s'agit d'un bien rare évoluant sur une parcelle de plus de 1250 m2 clôturée à l'arrière du bâti. Vous disposez ainsi d'un jardin aux dimensions généreuses, dans un environnement calme entre campagne et village, à deux pas des commodités et des écoles, à seulement 18 minutes d'Angoulême et de Barbezieux-Saint-Hilaire. Vous l'aurez compris, c'est une réelle opportunité qui s'offre à vous aujourd'hui!

Située dans la résidence Des Vergnes avec piscine et tennis, sur la commune de Meschers-Sur-Gironde, cette petite villa de vacances propose de belles prestations à seulement 5 minutes des plages et de toutes commodités. Composée au rez-de-chaussée, d'un salon / salle à manger / cuisine ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC, elle profite également d'une belle véranda lumineuse de plus de 10 m2 dans le prolongement de la cuisine. Cette dernière donne sur une courette avec barbecue ayant accès sur un jardin de plus de 270 m2 entièrement clos à l'arrière de la propriété. Le premier étage est dédié à l'espace nuit avec une chambre indépendante et un coin nuit sur mezzanine. Doté d'un garage indépendant à quelques mètres de la villa, vous profitez d'un séjour parfait de villégiature.

Pour tous ceux qui aiment les lieux atypiques, hauts en couleurs, cet endroit est pour vous ! Autrefois dédiée aux activités viticoles, cette propriété a su évoluer durant un demi-siècle sous l'impulsion de ses actuels propriétaires. Telle une hacienda, vous y découvrez de belles terrasses en surplomb du jardin verdoyant et riche d'essences alimenté par le puits artésien de la propriété ! Un beau portail charentais en bois exotique vous donne le ton dès l'entrée dans la cour aux murs en moellons. Chaque espace a été minutieusement exploité. Ainsi une véranda intègre parfaitement la façade d'origine et fait la jonction jusqu'aux pièces de vie du rez-de-chaussée : cuisine avec coin repas, salon et salle à manger cossue. Deux entrées, une côté cour et une côté rue sont également à dénombrer. Un bel escalier 1900 vous permet d'accéder à l'espace nuit qui compte 4 chambres au look des années 80 avec points d'eau ou salles de bains et un WC indépendant avec lave-mains. De façon très inattendue, vous accédez par l'intermédiaire d'une des chambres à une très belle pièce sous poutres qui fut autrefois dédiée aux soirées discothèques ! Un très vaste grenier au second étage avec petites fenêtres sur rue permet d'envisager d'autres espaces au gré de chacun !

Autrefois dédiée aux activités agricoles, cette ancienne ferme du XIXème siècle fut, ces 65 dernières années, dédiée à la ferronnerie. L'ancien propriétaire, homme également passionné de photos, y consacra toute sa vie, tout en élevant avec sa femme, ses 4 enfants. Aussi, la maison accueille une belle salle à manger sur parquet avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle d'eau, 4 chambres, un bureau et un WC. Plusieurs dépendances sont à dénombrer comme un grand hangar d'environ 140 m2 qui servait de forge, un garage d'environ 32 m2, une pièce de stockage attenante à la maison d'habitation ainsi qu'un petit gîte d'environ 30 m2. L'ensemble du bâti repose sur un terrain d'un peu plus de 2500 m2 avec notamment un beau verger. Il s'agit d'une belle endormie qui demande un gros budget rénovation. Mais le charme y est. Alors si voulez prendre la clé des champs, à deux pas de la ville, ce bien est pour vous! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Ancienne maison de maître d'un notaire angoumoisin, cette propriété fut également le théâtre d'heures romaines telle qu'en témoine la présence d'un authentique empellement servant autrefois à la production du beurre et de l''huile des Bouchauds. Entre maison de maître et longère vous n'aurez également pas à choisir car la propriété a vu son architecture évoluer à travers les âges et s'organise aujourd'hui en L avec 2 parties distinctes qui en font une propriété à la fois originale et authentique. Comme vous pouvez le comprendre, il s'agit d'un véritable livre d'histoire qui se propose à vous aujourd'hui! La maison évolue sur 3 niveaux, laissant la partie vie avec toutefois une chambre au rez-de-chaussée et la partie nuit sur le premier et le second étage où vous découvrez 2 grandes chambres parentales avec salle d'eau ou de bains et dressing. La grange sur 2 niveaux d'environ 295 m2 et attenante à la maison de maître permet d'envisager d'autres aménagements. Un très joli jardin avec intégration paysagère du plus bel effet, acceuille de petites dépendances ainsi qu'un coin été pour des journées farnienté au bord de la piscine.

Située en retrait de toute agitation, cette maison de plain-pied de 1955 offre une vue imprenable sur le "quartier du nouveau monde" de SOYAUX. Orientée Est-Ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Aussi, un beau séjour/salle à manger sur parquet avec cheminée à insert est complété par une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, un cellier ainsi qu'un garage d'environ 20 m2. Le jardin clôturé d'environ 925 m2 vous permet de profiter de quelques arbres fruitiers ainsi que d'un bel espace extérieur.

En retrait dans une petite ruelle de la cité historique de la fonderie charentaise, cette petite maison de ville s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, la cuisine/salle à manger s'ouvre sur le salon donnant sur jardin. Vous y découvrirez également un espace bains. Le premier étage est réservé à l'espace nuit avec deux chambres mansardées ainsi qu'un bureau dans le prolongement du palier. Proche de toutes commodités, cette maison en moellons peut convenir pour un premier investissement ou un projet locatif.

Ce terrain à bâtir viabilisé d'environ 680 m2 est situé en bordure d'un pré non constructible avec vue sur la campagne sojaldicienne, dans un lotissement de 5 lots. Il existe également en bordure de ce dernier, une petite parcelle attenante d'environ 173 m2. C'est un terrain rare dans un secteur calme de la commune.